奶茶加盟__異地怎么開奶茶店？（二）

2017-03-29 16:54:31 來源:91加盟網閱讀：529次友情提示：投資有風險加盟需謹慎！

異地怎么開奶茶店？（二）

戴妃冰淇淋

品牌名稱：戴妃冰淇淋
所屬行業：餐飲 > 冰淇淋
門店數量：100家
投資金額：5~10萬

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到異地加盟開店終究不比在本地，復雜度更高，如何加盟開店? 整個異地加盟開店的步驟究竟該如何進行，才能降低異地經營的?今天我們繼續來看異地怎么開奶茶店？
異地怎么開奶茶店

　　
步驟五、接洽當地的加盟總部
　　移居當地之后，接下來就是要接觸當地想加盟的總部，包括本地過去的連鎖店，以及異地本地的連鎖店，而且，很好是選擇二、三家分別洽談，以便了解各個連鎖體系的加盟制度辦法、加盟流程、加盟金額、營運現況、回收收效情形、總部的支持輔導、適合開店商圈等問題。
　　尤其從本地西進的連鎖加盟體系，總部在當地一定要先建立直營示范店，而且是已在當地經營成功的直營店，畢竟，異地不比本地，各項制度思考羅輯也完全不同，從店面承租、裝潢、人員聘雇管理、價格訂定到稅務制度等，狀況皆與本地不同，在本地沒問題的事情，到異地可能就有問題。
步驟六、當地考察現有加盟店
　　接洽完加盟總部之后，加盟者一定還要親自走訪加盟店。有些加盟總部在招募加盟時，往往會講得天花亂墜，遠景描繪的十分美好，但真實情形究竟是不是如其所說，加盟者有必要去進一步察證。而察證的很好方式，就是實際到已開業的加盟店去打聽，看看現有的加盟店營運狀況到底如何﹖對此，加盟者應該向總部索取一份加盟店名單，如果是一個正派經營的總部，應該會愿意提供這份名單，如果是總部宣稱加盟店數有多少家多少家，但是又提不出加盟店的名單，或是不愿意拿出來，這其中就必然會有某些問題存在，加盟者自然要謹慎些。能夠透過親自的走訪加盟店，對加盟店的營運狀況應該可以比較清楚了解，包括投入資金、營收情形、加盟店與總部的配合狀況，及營運上所遭遇到的問題等。而且，走訪加盟店時，很好挑個二、三家，不要只找一家，而且很好是分屬不同形態的商圈，走訪時還必須分別看不同的經營時段，有時白天、有時晚上，平常上班日要看，放假日也要觀察，以便做為自己加盟時的參考。
步驟七、決定想加盟的體系
　　走訪過各個加盟總部及加盟店之后，接下來就是要比較各個連鎖體系的優缺點，以便決定要加盟那一家加盟店。創業加盟，對許多人而言，恐怕是投入了畢生的積蓄，特別是西進異地創業加盟，這一步一定要走得十分謹慎。過去，在本地有不少加盟體系竄起，有的后來總部倒閉了，有的店數停滯不前，有的店數在萎縮。若以開店數來看，如果一個加盟體系能夠歷經二年，而且店數是持續增加，關店率很少，這樣的連鎖體系，加盟店平均應該是好的，基本上應該是可以合格加盟的。
　　當然，加盟之后的成敗，還是要看個人的努力條件及經營。當然，個人的興趣一律要考慮，不能只看賺不賺棧，如果對該行業一點興趣都沒有，或是本身根本就不適合做這一行，勉強加盟或是本身只負責加盟，再委托他人經營，少了自己親身經營，加盟幾率自然就較低了。
步驟八、承租店面
　　開店加盟首先要有店面，而且是適合的店面，店面通常都要加盟者自己去找，找到之后再請加盟總部的人去做商圈評估，評估后，加盟者始得開店，如果評估后認為地點不理想，還是要請加盟者另尋店面，直到評估為止。在租金的金額上，商人為避免多花冤枉錢，很好請異地當地人去打聽租金行情，以免房東知道是商人要承租，就刻意調高租金。在經營場所選定后，再與房東簽訂一份房屋租賃合同，以扶持雙方權益。
　　一般而言，做商圈評估時，須依以下項目做為評估之參考指針：包括商圈屬性、店面坪數、樓層高低、周遭設施、附近的競爭店及互補店、店面租金、是否有大型賣場店、車站、營業時段、商圈人口(流動、固定)、客源、比例消費力、消費動機、馬路寬度、商圈發展前景及變化等因素。
　　另外一個不可預知的變量，就是土地征收問題。曾有商人赴異地開店，做得不錯店也很好，但后來遇上都市計劃，政府要征收該條道路，由于異地還不時興街頭抗爭這一套，店只好眼睜睜的看著被征收拆掉，雖然會有一筆補償金，但好的金母雞還是飛了。再到別的地點再開店，生意還能不能這么好，誰也不敢保證。
步驟九、正式加盟簽約
　　選定加盟總部之后，接下來就要正式簽約加盟，加盟者在簽立加盟合約之前，就應深入了解合約內容，以確保自身權益。切莫以為加盟合約都是總部制式的范本不可修改。其實合約應該是透過彼此雙方協議之后做成的。換句話說，加盟者不僅該睜大眼睛逐條看清楚，逐一了解內容，若有任何不明了或不明確的地方，都應該向總部人員詢問清楚。因為唯有在簽約前，仔仔細細了解合約，才能減少日后的紛爭產生。