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選址調查的要點包括人口數、職業、年齡層次調查，該商店基本設施及競爭店調查，該商店周圍消費習性、生活習慣調查、流動人口調查、商圈未來發展調查等幾個方面。

開店創業首先要知道選址的重要性，選址在很大程度上決定了開店的成敗。開店選址要注意下面的一些技巧。

天有不測風云，別以為選擇了-一個好店址就可以一勞永逸。店址還會受到很多因素的影響，諸如政府的舉措等等。

俗話說“知己知彼，百戰百勝”。商場如戰場，同樣的產品競爭是非常激烈的，如果你的商品不能做到獨樹一幟的話，那么，了解競爭對手的實力，就成為了制勝的關鍵所在。

市場定位的關鍵是店鋪要設法在自己的產品上找出比競爭者更具有競爭優勢的特性。

市場定位是在上世紀70年代由美國營銷學家艾·里斯和杰克特勞特提出的，其含義是指店鋪根據競爭者現有產品在市場上所處的位置，針對顧客對該類產品某些特征或屬性的重視程度，為本店鋪產品塑造與眾不同的，給人印象鮮明的形象，并將這種形象生動地傳遞給顧客，從而使該產品在市場上確定適當的位置。

綜合優勢對比就是將要進行加盟的產品的性價比、市場營銷手段、產品綜合優勢與市場同類產品做一個較為全面的對比。

同類產品市場競爭情況分析，主要評估當前的競爭水平和市場空間。

在明確了可能要涉足的產品項目之后，中的情況進行分析。

俗話說：“二人同心，其利斷金。”這不是一個靠單打獨斗能夠輕易取得勝利的時代，光靠勤奮和埋頭苦干是不行的，你必須善于與人合作，善于借助他人的力量來壯大自己，這就是“合作”。

不可否認的是，許多想要自主創業的人都會有過度理想化與盲目樂觀的心理，只想到理想的狀況，如收現金的快樂、客人對產品與眼務滿意的成就感、不再看老板的臉色行事的快感等。

顧客是否滿意，關系到一家店鋪的生死存亡。升顧客滿意度，必須從三個方面入手。

在現在的商業活動中，情趣對顧客的吸引，對行業的沖擊已經越來越受到重視，一家商店要在眾多的商店中立于不敗之地，就必須超越競爭對手，去取悅、撩撥他的顧客。

人們不但會有固定的心理品性，而且會因具體的時、空、人、事等因素產生瞬間心理，它也會導致顧客突然改變購物決定。

根據不同情況和季節調整商品價格，也是店鋪管理的一個重要方面。